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威尼斯棋牌国际:房地产行业的整体融资成本正在下降

时间:2020/7/10 14:38:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:根据Cree房地产研究所最近发布的报告,2020年上半年住房企业新债券的融资成本与2019年全年相比下降了0.72个百分点。其中,国内债券融资成本为4.14%。 %,较2019年全年下降1.18个百分点,主要是由于短期债务发行量增加以及上半年宏观短期流动性宽松造成的国内融资所有梯...
根据Cree房地产研究所最近发布的报告,2020年上半年住房企业新债券的融资成本与2019年全年相比下降了0.72个百分点。其中,国内债券融资成本为4.14%。 %,较2019年全年下降1.18个百分点,主要是由于短期债务发行量增加以及上半年宏观短期流动性宽松造成的国内融资所有梯队住房企业的成本都下降了。

从数据的角度来看,房地产行业的整体融资成本正在下降,但这并不意味着低利率融资的“红利”使所有住房企业受益。

以本报记者梳理的13家房地产企业为例,绿城中国在此期间发行的5年期3亿美元优先债券的票面利率仅为5.65%,创下历史最低水平。绿城中国的中长期美元高级债券发行。

然而,当代房地产发行的2.5亿美元绿色优先票据的票面利率高达11.5%。记者了解到,自今年年初以来,当代购房者已经多次高息发行债券。 2月20日,当代房地产宣布将发行2022年到期的绿色优先票据,票面利率为11.8%; 2月27日,当代房地产宣布将发行2024年到期的绿色优先票据,票面利率为11.95%。发行上述票据的所得款项净额用于为某些现有债务再融资。

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