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hb电子游戏:星河地产3管理层被通报 误操作让公司买地多花500万

时间:2019/9/29 17:36:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  一次心急手乱的电脑操作失误,使拿地成交金额超出计划500万元,导致项目竣工验收后才能销售,星河地产华东区域3位管理层被内部通报并被取消评优资格。  为什么超出计划获取土地目标价格500万元,会致使预售条件发生实质性变化,即项目竣工验收后才能销售?  “很简单,破线了。”中原地...
     一次心急手乱的电脑操作失误,使拿地成交金额超出计划500万元,导致项目竣工验收后才能销售,星河地产华东区域3位管理层被内部通报并被取消评优资格。

  为什么超出计划获取土地目标价格500万元,会致使预售条件发生实质性变化,即项目竣工验收后才能销售?

  “很简单,破线了。”中原地产首席分析师张大伟向“镁刻地产”记者解释称,“当地都有一条规定的红线,过了这条线的土地价格,项目就得现房销售。如此一来,损失的就不仅仅是500万了。”

  小失误导致大损失

  据“镁刻地产”记者获得的星河地产文件显示:9月16日,华东区域参与苏州吴中木渎苏地2019-WG-37号地块竞拍,最终加价至99502万元,以现房销售条件竞拍该地块,如截

  至9月27日该地块无人加价将由我司获取。

  昨日(9月27日)下午14时许,网上就有消息称,9月27日,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以99502万元竞得苏地2019-WG-37号,楼面价15380元/平方米,溢价率11.17%,出让面积为32348.7平方米,起始价89502万元。

  令人意外的是,这宗地系星河地产内部操作失误案例。星河地产在通报中称,根据集团投资决策委员会决策,该地块参与竞拍价格上限为封顶预售土地总价99002万元。此次竞拍为网上操作,华东区域投资团队在土地竞拍过程中心急手乱,操作失误,未能看清电脑报价已经启动加价一手,导致最终土地竞拍报价达到了99502万元,超出计划获取土地目标价格500万元,致使预售条件发生实质性变化,即项目竣工验收后才能销售。

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